Използвайте този примерен договор за наем, за да оформите ясно условията между наемодател и наемател. Образецът е информативен и не е юридическа консултация.
Примерен договор за наем
ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА ЖИЛИЩЕ Днес, ..... / ..... / .......... г., в гр. ......................, между: 1. НАЕМОДАТЕЛ: ...................................................... ЕГН: ........................, лична карта № ........................, адрес: ......................................................, телефон: ........................ 2. НАЕМАТЕЛ: ...................................................... ЕГН: ........................, лична карта № ........................, адрес: ......................................................, телефон: ........................ се сключи настоящият договор за следното: I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА 1.1. Наемодателят предоставя на Наемателя за временно и възмездно ползване жилище, находящо се в гр. ................., кв. ................., ул. ................. № ....., бл. ....., вх. ....., ет. ....., ап. ....., със застроена площ ......... кв.м, състоящо се от ......... стаи. 1.2. Жилището се предава ........................ (обзаведено / необзаведено) съгласно приемо-предавателен протокол, който е неразделна част от договора. II. СРОК 2.1. Договорът се сключва за срок от ......... месеца, считано от ..... / ..... / .......... г. до ..... / ..... / .......... г. 2.2. Вид на наема: ........................ (целогодишен / сезонен). III. НАЕМНА ЦЕНА И ПЛАЩАНИЯ 3.1. Месечният наем е ......... EUR (евро), платим до ......... число на текущия месец, в брой / по банкова сметка: ................................ 3.2. Депозит: ......... EUR, платим при подписване на договора и възстановим при освобождаване на жилището без нанесени щети. 3.3. Консумативите (ток, вода, отопление, интернет, такса вход) са за сметка на ........................ (наемателя / наемодателя). IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ 4.1. Предава жилището в добро състояние, годно за живеене. 4.2. Осигурява спокойно ползване на жилището за срока на договора. 4.3. Извършва за своя сметка основни ремонти, които не се дължат на виновно поведение на Наемателя. 4.4. Може да посещава жилището след предварително уведомление поне 24 часа. V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ 5.1. Плаща наема и консумативите в договорените срокове. 5.2. Ползва жилището с грижата на добър стопанин и само за живеене. 5.3. Не преотдава жилището на трети лица без писмено съгласие. 5.4. Извършва текущи дребни ремонти за своя сметка. 5.5. Домашни любимци: ........................ (разрешени / забранени). VI. ПРЕКРАТЯВАНЕ 6.1. С изтичане на срока. 6.2. По взаимно писмено съгласие. 6.3. С едностранно писмено предизвестие от ......... дни. 6.4. При забава на наема с повече от ......... дни — от страна на Наемодателя, без предизвестие. VII. ДРУГИ УСЛОВИЯ 7.1. Показанията на измервателните уреди при предаване: ток ........., вода ........., друго .......... 7.2. Допълнителни уговорки: ................................................. ............................................................................... 7.3. За неуредените въпроси се прилага действащото българско законодателство. Настоящият договор се състави в два еднообразни екземпляра — по един за всяка от страните. НАЕМОДАТЕЛ: .................... НАЕМАТЕЛ: .................... --- Образецът е предоставен от PirinRent с информативна цел и не представлява юридическа консултация.
Внимание: образецът е с информативен характер. При по-сложни случаи се консултирайте с юрист.
Съвети за безопасност
- Не превеждайте депозит или капаро преди оглед на място.
- Огледайте имота лично и поискайте документ за собственост.
- Подпишете писмен договор за наем с ясни условия.
- Не изпращайте лични документи или банкови данни в чата.
- Сигнализирайте за подозрителни обяви с бутона „Докладвай“.